Działka budowlana na sprzedaż Szamotuły

Na sprzedaż działka budowlana 1.038 m2, MPZP, Szamotuły

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1.038 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) w miejscowości Szczuczyn koło Szamotuł. Działka położona jest nieopodal lasu w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. Największym atutem działki jest jej urokliwe otoczenie, bliskość Szamotuł oraz bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia działki: 1.038 m2
MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Uzbrojenie w media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w granicy działki
Wymiary działki: 15.1m x 69m

LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w cichej, spokojnej okolicy, w niezwykle urokliwym otoczeniu pól, lasów i rzeki. Dojazd do centrum Szamotuł, w których znajduje się bogata infrastruktura zapewniająca mieszkańcom wszystko co potrzebne do codziennego życia zajmuje zaledwie 5 min. (3 km). Przedmiotowa nieruchomość stanowi idealne miejsce dla osób pragnących spokoju i bliskiego kontaktu z naturą z możliwością szybkiego dojazdu do miasta.
-centrum Szamotuł - 3 km (5 min.)
-Poznań - 32 km (30 min.)
-centrum Obornik - 19 km (20 min.)

NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU
Na terenie dopuszcza się lokalizację:
-jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego albo jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej wyłącznie na istniejącej w chwili uchwalenia planu działce budowlanej,
-jednego budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego lub garażu wolnostojącego o powierzchni do 50 m2,
-jednej wiaty,
-stanowisk postojowych naziemnych lub w garażach,
Ustala się:
-wysokość budynków mieszkalnych - nie większą niż 2 kondygnacje nadziemne i nie większą niż 9,5 m,
-wysokość budynków gospodarczych, gospodarczo-garażowych i garaży oraz wiat - nie większą niż 1 kondygnacja nadziemna i nie większą niż 4,5 m,
-powierzchnię zabudowy - nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
- dachy strome, przy czym dopuszcza się stosowanie dachów płaskich nad:
a) takimi częściami budynków, jak wykusze i lukarny, tarasy, daszki nad wejściem do budynku,
b) parterowymi częściami budynków mieszkalnych o wysokości do 4,0 m,
c) budynkami gospodarczymi, gospodarczo-garażowymi, garażami i wiatami,
-obsługę komunikacyjną z przyległych dróg wewnętrznych oraz drogi publicznej położonej poza granicami planu.

UZBROJENIE
Sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa i kanalizacyjna znajdują się w granicy działki.

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

DOJAZD
Dojazd do działki utwardzony kostką brukową.

OGRODZENIE
Działka jest częściowo ogrodzona płotem.

STAN PRAWNY
Nieruchomość stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą wieczystą nie wykazującą obciążeń.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.