Grunt inwestycyjny na sprzedaż Szamotuły

Działka budowlana 4.300 m2 pod aktywizację gospodarczą, MPZP

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 4.300 m2, położoną w Szamotułach, przy ulicy Zygmunta Starego. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod aktywizację gospodarczą (AG). Lokalizacja działki zapewnia bardzo sprawną komunikację z centrum miasta Szamotuł oraz z dowolnym miejscem w Polsce, poprzez bliskość drogi wojewódzkiej nr 184.
Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki również przewidzianej pod AG o powierzchni:
- 9.635 m2
(Mapka z rzutami działek załączona do zdjęć).

LOKALIZACJA
Działka położona jest na obrzeżach Szamotuł, przy ul. Zygmunta Starego, niedaleko drogi wylotowej w kierunku Poznania.oraz Dworca Kolejowego w Szamotułach. W najbliższej przyszłości, w pobliżu działki planowana jest również budowa obwodnicy Szamotuł. W okolicy znajdują się liczne firmy usługowe oraz fabryki. Dzielnica typowo przemysłowa idealnie sprawdzi się pod budowę firmy, warsztatu czy hali magazynowej.
pełna infrastruktura handlowa (około 3 km do Biedronki i Lidla oraz do lokalnego centrum handlowego),
niecałe 1,5 km do stacji benzynowej,
45 min. do centrum Poznania,
dojazd pociągiem do Poznania na Dworzec Główny zajmuje ok. 30 min, PKP IC 20 min.

UZBROJENIE
Sieć wodociągowa, energetyczna i gazowa znajdują się w ulicy Zygmunta Starego.
Kanalizacja w odległości ok. 300 m. od działki.

OGRODZENIE
Działka obecnie nie jest ogrodzona.

STAN OBECNY DZIAŁKI
Stan obecny działki: działka gotowa do zabudowy.
Szerokość działki: 43 m.
Długość działki: 100 m.
Kształt działki: prostokąt
Działka położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej, utwardzonej płytami betonowymi.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia działki: 4.300 m2.
MPZP: teren przeznaczony pod aktywizację gospodarczą
Uzbrojenie w media: woda, prąd, gaz w drodze.

NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dla planu zatwierdzonego uchwałą nr XXV/192/97 z dn. 27.02.1997 r. działka znajduje się na terenie aktywizacji gospodarczej. Dopuszcza się wszelką działalność usługową rzemieślniczą, składową, magazynową, przetwórczą i wytwórczą (również na skalę przemysłową), o szkodliwości ograniczonej do granic władania.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.